在日常维护中，保持建筑物干燥是预防白蚁的核心（白蚁依赖潮湿环境生存，相对湿度≤60% 可显著抑制其繁殖），尤其结合金坛多雨、梅雨季潮湿的气候特点，需从 “室内湿度控制、重点区域防潮、排水通风优化、日常巡检维护” 四个维度入手，制定针对性措施，具体如下：
一、核心原则：精准控制室内湿度，避免 “局部潮湿死角”
白蚁最易在潮湿的墙角、缝隙、木质构件底部滋生，因此需先明确 “整体湿度 + 局部干燥” 双重目标：
整体室内湿度：通过设备监测（可购买家用温湿度计），长期保持在 40%-60% ；梅雨季、夏季多雨时，重点控制在 ≤65% ；
局部重点区域：卫生间、厨房、阳台、地下室、木质家具底部等，需做到 “无积水、无返潮、无霉斑”，避免形成白蚁宜居环境。
二、分场景防潮措施（结合南京气候与建筑特点）
1. 室内整体防潮：主动除湿 + 被动通风
（1）多雨 / 梅雨季：以 “主动除湿” 为主
金坛每年 6-7 月梅雨季、3-4 月春雨季，空气湿度常达 80% 以上，需借助设备快速降湿：
优先使用除湿机：选择适合房屋面积的除湿机（100㎡左右选日除湿量 12-16L 的机型），重点时段（清晨、傍晚、雨后）开机，可设定 “湿度≤60% 自动停机”，尤其适合地下室、低楼层住宅；
空调辅助除湿：开启空调 “除湿模式”（温度设为 24-26℃），避免用 “制冷模式” 强行降温（易导致墙面结露），每天开机 2-3 小时，覆盖客厅、卧室等主要区域；
生石灰 / 除湿盒辅助：在衣柜、橱柜、墙角等密闭空间，放置生石灰包（每 10㎡放 1-2kg，每月更换 1 次）或一次性除湿盒（重点放在木质家具内部、地下室角落），吸附局部潮气。
（2）晴朗天气：以 “自然通风” 为主
选择通风时段：南京晴天时，上午 10 点 - 下午 4 点空气湿度较低，可开窗通风（南北通透户型优先开对向窗户，形成穿堂风），每次通风 1-2 小时；
避免无效通风：雨天、清晨、傍晚（空气湿度高）关闭门窗，防止潮气涌入；低楼层、靠近河边的住宅，可安装 “新风系统”（开启 “除湿 + 通风” 模式），避免室外潮湿空气直接进入。
2. 重点区域专项防潮（白蚁高发区优先处理）
（1）卫生间：防潮 + 防水双保障
做好排水：确保地漏、马桶、洗手池排水通畅，避免积水（每周清理地漏毛发、杂物，防止堵塞）；
减少水汽扩散：洗澡时关闭卫生间门，开启排风扇（洗澡前 10 分钟开机，洗完后继续运行 30 分钟），或安装浴帘，避免水汽蔓延到卧室、客厅；
墙面 / 地面处理：卫生间墙面、地面贴瓷砖时，缝隙用防水填缝剂封堵（避免水汽渗透到墙体内部）；墙面可涂刷防水乳胶漆，地面做好防水涂层（尤其靠近墙体的区域）；
日常擦干：洗澡后用干布擦拭墙面、地面的水珠，定期清洁卫生间角落，避免霉斑滋生（霉斑区域易吸引白蚁）。
（2）厨房：防止积水 + 油污潮湿
灶台 / 水槽防潮：及时修复漏水的水龙头、水管（厨房是水管密集区，漏水易导致地面长期潮湿）；水槽下方安装防潮垫，避免柜体底部受潮；
清洁后擦干：洗碗、洗菜后，用干布擦拭台面、地面的积水和油污（油污混合潮气易滋生细菌，同时吸引白蚁）；
柜体通风：厨房橱柜（尤其木质橱柜）底部可预留通风孔，或在柜体内部放置除湿盒，避免密闭空间受潮。
（3）阳台：避免雨水倒灌 + 积水
做好排水坡度：阳台地面需向地漏方向做 1%-2% 的排水坡度，确保雨水快速流走，不积水；
封堵缝隙：阳台与墙体、门窗框的衔接处，用密封胶封堵缝隙（避免雨水渗透到室内墙体）；
避免堆放潮湿物品：阳台不堆放纸箱、木材、杂物（易吸收潮气，成为白蚁栖息地），若需晾晒衣物，尽量在晴天进行，避免衣物滴水导致地面潮湿。
（4）地下室 / 半地下室：重点除湿 + 通风
金坛地下水位较高，地下室是白蚁 “重灾区”，需强化防潮：
安装专业除湿设备：选择工业级除湿机（日除湿量 20-50L），长期开启或设定定时运行（如每天运行 4-6 小时）；
强制通风：安装排风扇或新风系统，确保地下室空气流通，避免 “闷湿”；
地面 / 墙面防潮：地面铺设防潮垫 + 瓷砖，墙面涂刷防潮涂料或贴防潮板；墙角、管线穿墙处用密封胶封堵，防止土壤中的潮气渗透。
（5）木质构件：避免直接接触潮湿环境
家具离地放置：木质地板、衣柜、书柜、门框等，底部需离地 10-15cm（可安装金属支架、踢脚线），避免直接接触地面（地面潮气易通过木材纹理渗透到内部）；
家具与墙体保持距离：木质家具（如衣柜、书柜）背部、侧面与墙体保持 5-10cm 距离，便于通风，避免墙体潮气渗透到家具内部；
避免潮湿区域放木质品：卫生间、厨房门口尽量不放置木质鞋柜、置物架，若必须放置，需选择防水材质（如铝合金、PVC），或在底部垫防潮垫。
3. 室外周边环境：减少 “外部潮气来源”
建筑物周边的潮湿环境会间接影响室内湿度，同时为白蚁提供栖息地：
清理排水通道：定期清理房屋周边的排水沟、雨水管（金坛多雨，排水不畅易导致地面积水，潮气渗透到地基）；
控制绿化距离：房屋周边的树木、灌木需修剪，避免树枝与墙体、屋顶接触（树枝易携带潮气，同时为白蚁提供入侵通道）；草坪、花卉种植距离墙体≥50cm，避免浇水时水分渗透到墙体；
避免堆放潮湿杂物：房屋周边不堆放枯枝落叶、木材废料、纸箱等（易吸收雨水潮气，成为白蚁巢穴），若需存放木材，需离地 30cm 以上，并用防水布覆盖。
三、日常巡检与维护：及时发现潮湿隐患
定期检查湿度：用温湿度计每周检测室内湿度，重点关注卫生间、厨房、地下室、木质家具周边，若湿度持续超过 65%，及时开启除湿设备；
检查潮湿痕迹：每月巡检墙体、地面、天花板，若发现墙面返潮、霉斑、水渍，或木质构件表面有变形、变软（可能是受潮导致），及时排查原因（如漏水、通风不良）；
清理排水系统：每季度清理地漏、排水沟、雨水管，确保排水通畅；每年雨季前，检查屋顶、阳台的防水层，若有破损及时修复；
处理受潮区域：若发现局部区域受潮（如墙体霉斑），可先用干布擦拭，再用除霉剂清洁，最后通风干燥；若受潮严重（如墙体渗水），需联系专业人员做防水修复。
四、金坛地区专属防潮要点
梅雨季应急措施：梅雨季前，提前检查除湿机、排风扇是否正常运行，储备足量生石灰、除湿盒；若室内湿度持续过高，可在门窗缝隙贴密封条，减少室外潮气涌入；
老城区建筑防潮：老房墙体多为砖混结构，易渗透潮气，可在室内墙面涂刷防潮乳胶漆，或贴防潮壁纸，木质梁、柱底部垫防潮垫，避免直接接触地面；
低楼层住宅防护：低楼层（1-2 楼）易受地面潮气影响，可在地面铺设防潮垫 + 实木复合地板（比纯实木地板更防潮），同时安装新风系统，改善室内通风。
五、常见误区规避
误区 1：“开窗通风就能防潮”—— 南京梅雨季、雨天开窗，反而会让室外潮湿空气进入，导致室内湿度升高，需根据天气情况选择通风时段；
误区 2：“木质家具不怕潮”—— 纯实木家具吸湿性强，长期受潮易变形、发霉，同时吸引白蚁，需做好防潮和通风；
误区 3：“只做表面防潮，忽略墙体内部”—— 墙体内部潮气渗透（如外墙漏水、地基返潮），表面看不到但危害更大，需通过密封缝隙、涂刷防潮涂料从根源解决。
总之，保持建筑物干燥的核心是 “减少潮气来源 + 加速潮气排出”，结合南京气候特点，重点做好梅雨季除湿、重点区域防水、木质构件防潮，同时通过日常巡检及时发现隐患，既能有效预防白蚁，还能保护建筑结构、延长家具使用寿命，提升居住舒适度。
